Vor wenigen Tagen hat das Justiz­mi­nisterium einen Entwurf für ein neues Energieausweis Vorlage-Gesetz zur Be­gutachtung geschickt, mit dem die EU-Richtlinie über die Gesamt­energie­ef­fi­zi­enz von Gebäuden umgesetzt werden soll.

Mit dem Gesetz sollen Verkäufer und Vermieter künftig verpflichtet werden, bereits in Verkaufs- oder Vermie­tungs­­inseraten die Energieeffizienz­klas­se des jeweiligen Objektes anzu­geben.

"Solche Überregulierungen lehnen wir entschieden ab. Abgesehen davon, dass unsere Erfahrung, aber auch Stu­di­en zeigen, das Interesse an einer Lie­gen­schaft ist in erster Linie durch seine Lage bestimmt, die Anschaffungs­kos- ten wie auch die laufenden Kosten. Nach Energiekennzahlen werden Im­mo­bilien sicher nicht gesucht. Aber selbstverständlich ist es für uns längst Usus, Immobilien in Exposés mit den wichtigsten Kennzahlen zum Energie­ver­brauch darzustellen", erklärt An­dreas G. Gressenbauer, Präsident des Immobilienrings IR.

Der Gesetzesentwurf sieht vor, dass wer sich nicht daran hält, mit einer Verwaltungsstrafe bis zu 1.450 Euro rech­nen muss. Die Verpflichtungen gel­­ten für alle Verkäufer und Ver­mie­ter, unabhängig davon, ob sie als Un­ter­neh­mer oder Private verkaufen oder ver­mieten. Zusätzlich sollen künftig bun­desweit einheitliche Ausnahme­re- geln für bestimmte Gebäudekategorien gelten. Das neue Gesetz soll per 1. Jän­ner 2012 in Kraft treten, die Begut­achtungsfrist endet am 30. September 2011. Das bisher geltende Energieaus­weis-Vorlage-Gesetz aus dem Jahr 2006 soll damit aufgehoben werden.