In der Steiermark und Kärnten steigt seit dem zweiten Quartal des Vorjahres die Nachfrage nach Grundstücken sowie nach Einfamilienhäusern. In der Steiermark werden laut immobilien.net seit Mitte vorigen Jahres vermehrt sowohl Häuser als auch Eigentumswohnungen gesucht.
In Kärnten ist vor allem die Eigentumswohnung wieder vermehrt gefragt. Im Gegensatz zu Kaufobjekten sackten die Anfragen nach Mietwohnungen bei den Immobiliensuchenden in beiden Bundesländern in den letzten Monaten ab.
In Kärnten ist jedenfalls das eigene Haus mit 37 Prozent die begehrteste Immobilie. Eigentumswohnungen haben gegen Ende des Jahres jedoch stark aufgeholt und liegen mit 34 Prozent nur mehr knapp dahinter. Zu Beginn des Jahres 2010 lagen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen mit 27 Prozent noch gleich auf. Betrachtet man ganz Kärnten, so sind die Preise für Häuser im Eigentum um nahezu sechs Prozent gestiegen und rangieren derzeit im Schnitt bei 1.255 Euro pro Quadratmeter.
In der Steiermark bietet sich annähernd das gleiche Bild. Hier ist ebenfalls ein eindeutiger Trend zum Eigentum erkennbar. Der Nachfragerückgang der Mietwohnung ist besonders ab dem 3. Quartal 2011 markant festzustellen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist aber dennoch ausreichend gegeben um freie Objekte in kurzer Zeit wieder zu vermitteln.
Hatte die Mietwohnung noch zu Beginn des Jahres 2011 einen Nachfrage-Marktanteil von 50 Prozent, nähert sie sich mit aktuellen 36 Prozent dem Haus im Eigentum (derzeit 28 Prozent) stark an. Im Steigen hingegen ist die Eigentumswohnung. Ganz klar ist hier ein Trend zum Eigenheim zu erkennen, welches vor allem in Krisenzeiten für die Österreicher eine sichere Investition darstellt.